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con respaldo jurídico
Accede a todas las subastas del BOE con análisis jurídico completo, valoración catastral, precio de mercado y estimación del precio de adjudicación. La información que los inversores acreditados necesitan, en un solo lugar.
Acceso directo — introduce el identificador BOE
Formato: BOE-B-YYYY-NNNNN · Acceso inmediato al expediente completo con análisis ICS
Asesoramiento jurídico.
Datos exclusivos.
No somos un portal inmobiliario ni un comparador de precios. Somos la única plataforma que combina acceso directo al BOE con análisis jurídico especializado y datos exclusivos que no encontrarás en ningún otro lugar.
Asesoramiento jurídico especializado en subastas
Cada subasta tiene una dimensión jurídica que determina su viabilidad real. Nuestro equipo de abogados especializados analiza cargas registrales, estado de ocupación, litigiosidad activa y complejidad procesal para que pujes con total seguridad.
- Análisis de cargas y gravamenés
- Informe de viabilidad jurídica
- Consulta previa a la puja
- Acompañamiento en la adjudicación
Estimación del precio de adjudicación
Nuestro modelo predictivo estima el precio al que se adjudicará cada subasta basándose en datos históricos del BOE, tipo de procedimiento y mercado local. Una ventaja competitiva que ningún otro portal ofrece.
Sincronización directa con el BOE
Somos proveedores directos de la información del BOE y Seguridad Social. Sin intermediarios. Cada nueva subasta aparece en nuestra plataforma en minutos desde su publicación oficial.
Catastro + valoración de mercado
Cada lote incluye datos catastrales oficiales y una valoración de mercado actualizada. Compara la tasación del BOE con el valor real del inmueble antes de decidir.
El Índice de Complejidad Jurídica (ICS)
Las subastas inmobiliarias no son iguales en términos jurídicos. Una subasta puede tener un precio atractivo pero una complejidad legal que la hace inabordable sin asesoramiento especializado. Otra puede parecer cara pero ser jurídicamente limpia.
El ICS cuantifica esa complejidad en una escala de 0 a 100 para que puedas comparar subastas de forma objetiva y decidir cuánto análisis jurídico necesitas antes de pujar.
Importante: El ICS no es una recomendación de inversión. Una subasta con ICS alto puede ser una excelente oportunidad para un inversor con el asesoramiento jurídico adecuado.
Los 4 criterios del ICS
Cargas registrales
35 ptsHipotecas, embargos, anotaciones preventivas y servidumbres que gravan el bien. A mayor carga registral, mayor complejidad.
Estado de ocupación
25 ptsSi el bien está ocupado (por el deudor, arrendatarios u ocupantes ilegales), la complejidad de la toma de posesión aumenta significativamente.
Litigiosidad activa
25 ptsExistencia de recursos, incidentes procesales o procedimientos paralelos que puedan afectar a la subasta o a la adjudicación.
Complejidad procesal
15 ptsTipo de procedimiento (judicial vs. administrativo), fase del proceso y plazos pendientes que condicionan los tiempos de adjudicación.
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Radar de Juzgados
El único ranking en España de juzgados ordenados por agilidad en subastas inmobiliarias. Saber si el juzgado que gestiona tu subasta es rápido o lento puede marcar la diferencia en el coste financiero de la operación.
Tiempo medio de resolución
Días desde la publicación en el BOE hasta la celebración efectiva de la subasta, por juzgado.
Tasa de suspensión
Porcentaje de subastas suspendidas o aplazadas históricamente por cada órgano judicial.
Frecuencia de publicación
Ritmo al que el juzgado publica nuevas subastas. Indicador de actividad y carga procesal.
Juzgado de 1ª Instancia nº 3
Valencia, Valencia
Juzgado de 1ª Instancia nº 7
Málaga, Málaga
Juzgado de 1ª Instancia nº 12
Madrid, Madrid
Juzgado de 1ª Instancia nº 2
Zaragoza, Zaragoza
Juzgado de 1ª Instancia nº 5
Sevilla, Sevilla
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